Verwaltung

Die professionelle Verwaltung einer Immobilie mit allen dazu gehörenden Aufgaben, ist eine wichtige Grundvoraussetzung für den Ertrag Ihrer Investition.

Die Verwaltung Ihrer Immobilie wird zu einem echten Erfolgsfaktor für die Renditesteigerung, durch die Lösung folgender Probleme:

1. Leerstand
2. Mietausfälle
3. zu niedrige Netto-Mieten

Abbau von Leerstand und Erzielung von höheren Netto-Mieten

Um Leerstand und zu niedrige Netto-Mieten zu beheben, werten wir Ihre Immobilie mit Hilfe von Kooperationsunternehmen kostengünstig auf.

Unsere Kooperationsunternehmen sind Fachunternehmen für Renovierungs-, Sanierungs- und Reparaturarbeiten mit einem günstigen Preis-Leistungsverhältnis, was uns in die Lage versetzt, auch mit kleinen Budgets Ihre Immobilie deutlich aufzuwerten.

Eine verbesserte Ausstattung der Wohnungen, Teilsanierung sowie Reparaturen an Ihrer Immobilie führen zu einer Aufwertung. So wird die Immobilie für Mieter attraktiver, wodurch Leerstand abgebaut sowie Netto-Mieten im Rahmen der Marktmöglichkeiten erhöht werden können.

Verhinderung von Mietausfällen

Unterstützt durch eine auf Mietrecht spezialisierte, renommierte Rechtsanwaltskanzlei, werden folgende Maßnahmen ergriffen, um Ihre Mietausfälle zu minimieren:

- Sorgfältige Auswahl der Mieter (ausführliche Bonitätsprüfung, persönliche Begutachtung der Mietinteressenten).
- Sofortige Reaktion und entschiedenes Vorgehen unter Ausschöpfung aller gesetzlichen Möglichkeiten bei Verzug von Mietzahlungen.
- Schaffung eines vertrauensvollen und serviceorientierten Klimas zu den Mietern.

Mit vorstehenden Maßnahmen verhindert unser Expertenteam, sowohl präventiv als auch durch sofortiges und professionelles Handeln, daß es zu Mietausfällen kommt.

Senkung der laufenden Kosten

Durch eine genaue Prüfung und Optimierung Ihrer gesamten Kostenstruktur, wird die Senkung Ihrer laufenden Kosten (insbesondere der nicht umlagefähigen Kosten) als Hauseigentümer erreicht.